+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что Входит В Капитальный Ремонт Мкд 2019

Ремонт или замена ТРЖ, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в составе общего имущества в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования, замена ответвлений от стояков и отопительных приборов в жилых помещениях. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования ИТП индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных установок. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях. Ремонт или замена ГРЩ главный распределительный щит , распределительных и групповых щитов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем текущий ремонт отличается от капитального? [2019] [Важно]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Текущий и капитальный ремонт: являются ли они взаимоисключающими

Основные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Приоритетной целью реформирования жилищно-коммунального хозяйства является повышение качества жизни граждан Республики Хакасия путем создания безопасных и благоприятных условий их проживания, что невозможно осуществить без системного решения вопросов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Вопросы создания новой системы капитального ремонта многоквартирных домов урегулированы следующими нормативными правовыми актами:. Кто и каким образом обязан финансировать проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах? В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. При этом в силу требований части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В связи с этим плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, уплату взноса на капитальный ремонт. Ежемесячные взносы на капитальный ремонт должны будут уплачивать собственники жилых и нежилых помещений во всех многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, за исключением многоквартирных домов, уже признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Также от уплаты взносов на капитальный ремонт будут освобождаться собственники помещений в многоквартирном доме в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот дом, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме должны уплачиваться в размере, установленном Правительством Республики Хакасия в качестве минимального размера взноса на капитальный ремонт. Постановлением Правительства Республики Хакасия от Минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в Республике Хакасия в сумме, равной размеру федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по республике, установленному постановлением Правительства Российской Федерации от Размер предельного ежемесячного взноса на капитальный ремонт определяют сами граждане в ходе собрания по выбору способа формирования фонда капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникнет у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта опубликована в марте года, первые взносы за капитальный ремонт должны быть оплачены за декабрь года, в январе Собственники помещений в многоквартирных домах, имеющие задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт не смогут получать субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг до погашения задолженности по оплате этих взносов или до заключения и или выполнения соглашения по ее погашению статья Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Также законодательством предусмотрено, что предоставление мер государственной поддержки капитального ремонта осуществляется при условии, если совокупная задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме на дату принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, не превышает 10 процентов от размера общей суммы взносов на капитальный ремонт, начисленной собственникам помещений в таком многоквартирном доме.

Будет ли предоставляться государственная и муниципальная поддержка капитального ремонта? Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что финансирование работ по капитальному ремонту может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

В Республике Хакасия обязательно будет оказываться государственная и муниципальная поддержка на проведение капитального ремонта. Законом Республики Хакасия от Виды и объем государственной поддержки капитального ремонта будут предусматриваться в краткосрочных планах реализации региональной программы капитального ремонта в пределах средств, предусмотренных в республиканском бюджете.

Планируется, что меры государственной поддержки будут предоставляться для финансирования наиболее дорогостоящих видов работ по капитальному ремонту ремонт лифтов, фундаментов, кровли, фасадов. Какие работы по капитальному ремонту будут финансироваться за счет взносов на капитальный ремонт?

За счет взносов на капитальный ремонт, оплаченных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, будет финансироваться проведение следующих работ по капитальному ремонту:.

Помимо финансирования работ по капитальному ремонту, за счет взносов на капитальный ремонт, оплаченных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, можно будет также:. Обращаем внимание, что кредит или займ на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме может быть получен только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом такой кредит или займ вправе получить ТСЖ, ЖСК, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицо, уполномоченное решением общего собрания таких собственников.

Только решением общего собрания должны быть определены существенные условия кредитного договора договора займа , решены вопросы получения данными лицами гарантии, поручительства по этим кредитам займам , в том числе, определены условия их получения, а также вопросы погашения за счет фонда капитального ремонта кредита займа , использованных на оплату расходов на капитальный ремонт, уплаты процентов за пользование данными кредитами займами , оплаты за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантий, поручительств.

Взносы на капитальный ремонт носят целевой характер и должны быть использованы только на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Оплачивать за счет фонда капитального ремонта расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом многоквартирных домов, использовать эти средства на оплату задолженности за потребленные коммунальные ресурсы, или на финансирование деятельности управляющей организации, ТСЖ, ЖСК категорически запрещено.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома.

В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации в Республике Хакасия, как и во всех других регионах нашей страны, создан региональный оператор.

Региональный оператор - это некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Решение о создании регионального оператора принято Правительством Республики Хакасия. Учредителем Фонда является Республика Хакасия. Функции и полномочия учредителя Фонда осуществляет Министерство регионального развития Республики Хакасия.

Место нахождения Фонда : , Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Щетинкина, д. Адрес электронной почты: kapremont r Правительство Республики Хакасия несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.

Региональный оператор не вправе создавать филиалы и открывать представительства, а также создавать коммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческих организаций. Обеспечение деятельности регионального оператора осуществляется за счет республиканского бюджета. Важно, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, могут использоваться только для финансирования капитального ремонта в этих многоквартирных домах.

Использование указанных средств на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора не допускается. Поэтому содержание регионального оператора заработная плата его сотрудников, оплата аренды, приобретение оргтехники, коммунальные расходы и все остальное финансируется из республиканского бюджета.

Так, региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:. Контроль за деятельностью регионального оператора осуществляется Государственной жилищной инспекцией Республики Хакасия.

Минрегион Хакасии также будет проводить плановые и внеплановые проверки деятельности Фонда. Кроме того, в целях осуществления надзора за деятельностью регионального оператора, принятием другими его органами решений и обеспечением их исполнения, использованием средств регионального оператора, соблюдением региональным оператором федерального и республиканского законодательства создан попечительский совет регионального оператора.

Годовая бухгалтерская финансовая отчетность регионального оператора ежегодно будет подвергаться обязательному аудиту, который будут проводить аудиторские организации, отбираемые на конкурсной основе. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, на основании решения органа местного самоуправления обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.

При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. По этому договору собственник помещения в многоквартирном доме ежемесячно обязуется вносить на счет регионального оператора установленные взносы на капитальный ремонт, а региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, финансирование такого капитального ремонта.

Обращаем внимание, что в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта, в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту в этом доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше, чем размер предельной стоимости этих работ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает два способа накопления средств на капитальный ремонт формирования фонда капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме независимо от способа управления этим домом управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления вправе выбрать любой из них. Это либо перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, либо перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Способ формирования фонда капитального ремонта, независимо от выбранного в доме способа управления домом управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления , должен быть определен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о выборе способа должно быть принято собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в этом доме. Такое собрание должно быть проведено с соблюдением требований, предусмотренных статьями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме не более чем в течение четырех месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Это означает, что собрания собственников помещений во всех многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, должны быть проведены в течение января-июля года. Инициаторами проведения общего собрания должны выступать сами собственники помещений. Это может быть любой собственник помещения в доме. Однако в случае, если такое собрание не будет проведено собственниками до июля года, орган местного самоуправления обязан созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, или размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:. Обращаем внимание, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что решение о способе формирования фонда капитального ремонта должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Принятые на общем собрании решения и итоги голосования должны быть доведены до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее, чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В случае, если при проведении общего собрания в очной форме на собрании не было необходимого кворума для принятия решений не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Обращаем внимание, что в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При этом, при проведении общего собрания в форме заочного голосования, голосование осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. В протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, необходимо указать выбранный способ формирования фонда капитального ремонта и лицо, уполномоченное на взаимодействие с региональным оператором.

Также рекомендуем указывать в этом протоколе, что размер взноса на капитальный ремонт будет равен минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, установленному Правительством Республики Хакасия на соответствующий год.

Это избавит собственников от необходимости ежегодно проводить собрание по установлению размера взноса на капитальный ремонт. Какие решения необходимо отразить в протоколе собственникам, принявшим решение о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт на специальном счете:.

Обращаем внимание, если собственники решили, что владельцем специального счета будет региональный оператор, но при этом не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует установленным требованиям наличие собственного капитала в размере 20 миллиардов рублей , выбирать банк будет региональный оператор.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое с соблюдением установленных требований, будет обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию соответствующего протокола общего собрания.

Если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок до конца июля года не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован специальный счет в банке не был открыт , орган местного самоуправления примет решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в Государственную жилищную инспекцию Республики Хакасия уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме и справки банка об открытии специального счета.

Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Управляющие организации, получив штраф по ч. И некоторым УО это удалось.

О фонде Уставные документы Управляющий совет Попечительский совет Руководство Территориальные управления Фонда Права и обязанности Допуск к работам по строительному контролю Перечень домов, формирующих фонд капремонта на счете Регоператора Контролирующие и надзорные органы за деятельностью Фонда Контролирующие и надзорные органы за деятельностью Фонда Отчетность Контрольные мероприятия Региональная программа капитального ремонта Нормативные правовые акты города Москвы Дом в Программе Замена лифтового оборудования Замена лифтов по региональной программе Стандартные лифты, применяемые Фондом для установки Начисление взносов на капремонт Порядок оплаты взносов на капремонт для собственников нежилых помещений Реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт Информационные материалы Льготы по оплате взносов на капитальный ремонт Информация о предварительном отборе подрядных организаций, привлекаемых Фондом капитального ремонта МКД г. Москвы, для оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, и электронных аукционах на их выполнение Нормативные документы Предварительный отбор подрядных организаций Реестр квалифицированных подрядных организаций Электронные аукционы на оказание услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

Здесь вы можете узнать все о капитальном ремонте в многоквартирном доме: найти ответы на самые актуальные вопросы и контактную информацию специалистов по капремонту в своем регионе. Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и реализации региональных программ капитального ремонта. Добрый день. Прошу обновить данные по управляющей компании,…. Прошу отобразить УК нашим домом?

Порядок проведения капитального ремонта в многоквартирном доме

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Андрей Назаров 19 июня Отменить Отправить. Николай Иванов 22 ноября У нас МКД на спецсчете, владелец спецсчета регоператор, вопрос? УО отказывается они не владельцы спецсчета Ольга Шевлягина 22 ноября Николай.

Капитальный ремонт МКД

Владельцы жилья в многоквартирных домах МКД обязаны ежемесячно перечислять платежи в фонд капитального ремонта. Из поступивших денежных средств финансируются работы по замене или ремонту устаревших частей зданий. В отличии от капитального , под текущим ремонтом понимается проведение более мелких работ, а также поддержание общедомового имущества в исправном состоянии. В состав капремонта входит проведение работ по починке крыши , фасада, несущих стен, внутренних инженерных систем, в том числе замена лифта.

С года собственники квартир при помощи взносов на капитальный ремонт сами формируют фонд, за счет которого в последствии будет ремонтироваться их дом.

Основные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Приоритетной целью реформирования жилищно-коммунального хозяйства является повышение качества жизни граждан Республики Хакасия путем создания безопасных и благоприятных условий их проживания, что невозможно осуществить без системного решения вопросов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Вопросы создания новой системы капитального ремонта многоквартирных домов урегулированы следующими нормативными правовыми актами:.

Капитальный ремонт МКД в вопросах и ответах

В каком объеме региональный оператор обязан производить капремонт помещений общего пользования в общежитиях, в которых имеются приватизированные помещения, а также в домах с коммунальными квартирами? В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Если в доме имеются помещения, соответствующие вышеприведенной норме Жилищного кодекса при этом необходимо учесть сведения, содержащиеся в свидетельстве о регистрации прав собственности, выписке из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним , то такой дом следует считать многоквартирным.

Капитальный ремонт многоквартирных домов МКД — хлопотное и затратное мероприятие. Учитывая высокую ответственность, обязанность проводить мониторинг состояния домов и формировать бюджет на их восстановление возложена на органы власти. У жильцов же возникает все больше вопросов по капремонту. Хотя они годами исправно платят по квитанциям, ремонтных работ так никто и не проводит. Каждый из владельцев покрывает расходы на содержание этого имущества в размере, соразмерном его доле в праве общей собственности. Чем просторнее квартира, тем больше доля.

Краткосрочный план реализации в 2018, 2019 и 2020 годы

.

Владельцы жилья в многоквартирных домах (МКД) обязаны ежемесячно перечислять платежи в фонд капитального ремонта. Из поступивших.

.

Капитальный ремонт многоквартирных домов в России в 2020 году

.

Перечень работ по капитальному ремонту

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. matarxiabu

    ЭТИМ ЭТИ МРАЗИ И ПОЛЬЗУЮТСЯ